Mit „Beck 1“ entsteht in Apensen ein ambitioniertes Wohnungsbauprojekt
Baustart in Apensen: Hinter dem großen Bauschild an der Beckdorfer Straße 1 baut der Buxtehuder Projektentwickler Markus Simon 21 Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Das Besondere: Obwohl der Apensener Kreisel nur einen Steinwurf weit entfernt hinter der benachbarten Senioren-Residenz „Delmer Hof“ liegt, werden die künftigen Bewohner mit Natur pur konfrontiert – im „Rücken“ der Fläche steht ein grüner Wald. Zum offiziellen Baustart von „Beck 1“, so der Name des Objekts, trommelte Markus Simon die beteiligten Akteure für einen B&P-Termin zusammen: Immobilienmakler Uwe Behrens und Claudia Offermann aus Hollenstedt für den Vertrieb, Marc Wellbrock für den Generalunternehmer, die Helmut Kück Bauunternehmung GmbH aus Vollersode und Architekt Christoph Frenzel von Frenzel und Frenzel aus Buxtehude. Alle sind sich einig, dass das Projekt gut platziert ist und zum richtigen Zeitpunkt kommt – die Hälfte der Wohnungen ist bereits verkauft.
Im kommenden Frühjahr will Markus Simon zum Richtfest laden. Einen Keller wird es nicht geben, der ist sozusagen unterm Dach, wie Christoph Frenzel sagt: „Wir haben einen ausgebauten Spitzboden vorgesehen, in dem die Bewohner Abstellfläche vorfinden.“ Er hat den Neubau entworfen und sich für eine Mischung aus dem ortsüblichen Rotklinker in Verbindung mit Faserzementplatten entschieden, zur optischen Auflockerung. Alle Wohnungen sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet. Das Haus hat einen Aufzug bis in den „Keller“ (also ganz nach oben). Die Wohnungen sind somit alle barrierefrei zu erreichen. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Licht, offene Küchen und Fußbodenheizung sind ebenfalls gesetzt. Im Dachgeschoss sind die Wände im oberen Bereich schräg und mit entsprechenden Dachfenstern ausgestattet – da oben drüber noch der Spitzboden kommt, gibt dies dem Haus von außen architektonisch etwas Ungewöhnliches, da diese Fenster scheinbar am unteren Rand des Daches platziert sind.
Markus Simon: „Wir rechnen mit der Fertigstellung im Oktober 2021. Als verlässlichen Partner haben wir das Bauunternehmen Kück gewonnen, das seit 45 Jahren existiert und mit ortsansässigen Firmen zusammenarbeitet. Das war uns ein wichtiges Anliegen.“ Auf dem großen Grundstück ist der Baukörper bewusst nach hinten gerückt, um möglichst großen Abstand zur Beckdorfer Straße zu haben.
„Ein richtig nettes Mittelzentrum“
Nun liegt Apensen nicht gerade an einer der Magistralen, in diesem Falle der B73, aber offenbar erlebt der Ort eine positive Entwicklung. Im Randbereich hat sich viel Gewerbe angesiedelt, neue Flächen werden derzeit vorbereitet. Mit Eisbär Eis ist einer der großen Arbeitgeber in der Region seit vielen Jahren vor Ort. Immobilienmakler Uwe Behrens: „Apensen ist ein richtig nettes Mittelzentrum geworden. Hier gibt es fast alles – Schulen, Ärzte, Apotheke, einen Bahnhof, sogar eine Waldorfschule und eben auch Arbeitsplätze.“ Das gilt auch für „Beck 1“. Der Supermarkt, die Bank, und das Schulzentrum sind in wenigen 100 Metern gut zu Fuß erreichbar, und auch zum Bahnhof ist es nur ein Katzensprung.
Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen kosten ab 230 000 Euro und sind zwischen 62 und 133 Quadratmeter groß. Zwei Penthäuser verfügen über großzügige Dachterrassen. Das Haus erfüllt KfW55-Standard, niedrige Energiekosten sind durch moderne Heiztechnik garantiert, heißt es im Exposé.
Kontakt: info@uwebehrens.net,
0 41 65/999 777,
Ansprechpartnerin: Claudia Offermann
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