Der Sirius Business Park Buxtehude ist jetzt eine Drehscheibe für Leergut-Logistik
Einmal Getränke, immer Getränke: Im Sirius Business Park Buxtehude ist mit der Cleanaway Logistic Services GmbH ein Mieter am Alten Postweg eingezogen, der auf den ehemaligen Flächen eines namhaften Rumherstellers im großen Stil mit Flaschen hantiert. Allerdings sind die alle leer, denn es geht um die Sortierung und Aufbereitung von Leergut, das wieder in den Kreislauf zurückgeführt werden soll. Für Center & Operations Manager Lars Wiesener ist Cleanaway das erste Unternehmen, das einen hohen Flächenbedarf hat. Er hat die bisherige Corona-Phase dazu genutzt, den Gewerbepark technisch auf Vordermann und die zentrale ehemalige Produktionshalle auf Niveau zu bringen.
Wiesener: „Wir haben fast alle Rolltore ausgetauscht, Hallen und Büros mit LED-Beleuchtung ausgestattet, zusätzliche Fluchtwege bauen lassen und sind immer noch dabei, den Brandschutz auf den geforderten Standard zu bringen. Insgesamt hat Sirius einen siebenstelligen Betrag investiert.“ Dazu gehört auch der Niveauausgleich auf der 5900 Quadratmeter großen Produktionsfläche. Hier hatte der Boden ein Gefälle von 3,5 Prozent und musste aufwendig ausgeglichen werden. Die Halle 4 ist die Vorzeigefläche des Gewerbeparks, der insgesamt 28 500 Quadratmeter bietet – aufgeteilt auf mehrere Hallen auf mehreren Ebenen.
Virtueller Rundgang durch die Hallen bietet ersten Eindruck
Die Halle 4 ist zurzeit noch frei, mit ihrer eindrucksvollen Größe aber auch nicht so einfach an den Mann zu bringen. Lars Wiesener: „Durch Corona war es zwischenzeitlich ruhig geworden, auch Besichtigungstermine vor Ort waren während des Lockdowns schwer umzusetzen. Aber jetzt registrieren wir eine leichte Erholung. Die Wirtschaft kommt wieder in Gang. Wir nutzen alle Möglichkeiten, diese attraktive Immobilie am Markt zu platzieren und im Gespräch zu halten.“ Natürlich müsse sich ein Kunde ein Bild vor Ort verschaffen, aber: „Wir bieten zum Einstieg auch einen virtuellen Rundgang an“, sagt der Center Manager, der dann sein Smartphone schnappt und dem potenziellen Kunden zeigt, wie es vor Ort aussieht.
Wiesener ist froh, mit Cleanaway bereits rund 30 Prozent der Fläche belegt zu haben. Und Henning Hilmer, Geschäftsführer und Inhaber des Unternehmens, ist froh, diese riesige Fläche im Süden Hamburg gefunden zu haben. Grund: Sein Kunde ist die Carlsberg-Brauerei, die in Hausbruch wiederum die Holsten-Brauerei betreibt. Für diesen Standort übernimmt Cleanaway als Dienstleister und „Bottle Trader“ einen Teil der internen Logistik – sprich: die Leergut-Logistik. Konkret bedeutet dies die Aufbereitung und Sortierung von zig Tausenden von Getränkekisten inklusive der Labelung der Kästen.
Cleanaway Logistic Services arbeitet für Carlsberg
Wie das aussieht, zeigt Hilmer beim Rundgang in seinen Hallenbereich. Dort steht eine kleine Roboter-Linie, die beispielsweise von Holsten-Kästen das alte Label entfernt und ein neues draufklebt. Im Lager stapeln sich die Paletten mit verschiedensten Bierkästen bis neun Meter hoch. Das Aufbereiten der Flaschen (Spülen und neue Etikettierung) erfolgt in der Brauerei – Hilmer und seine 22 Mitarbeiter sorgen für eine sortenfreie Anlieferung der Kästen mit den passenden Flaschen. Hilmer: „Und davon gibt es viele verschiedene. Auch welche anderer Brauereien, aber das ist egal – wenn die Flasche passt, dann machen wir aus Köstritzer eben Holsten.“ 40 Prozent der Flaschen in den Kästen sind übrigens bei Abgabe falsch zugeordnet.
Cleanaway ist in Österreich gegründet worden und betreibt dort acht Standorte. Für den Deutschen Hennig Hilmer sind Buxtehude und die Einmietung bei Sirius der Markteinstieg in Deutschland. Einen zweiten Standort hat er mittlerweile auch in Lübz – Biertrinker wissen, warum.
Lars Wiesener: „Cleanaway hat im Februar mit den 3700 Quadratmetern Fläche in der Halle 5 begonnen, dann schnell weitere Flächen in Beschlag genommen und plant jetzt einen internen Umzug und eine Erweiterung um dann 2000 Quadratmeter. Hinzu kommen die Büros und große Außenflächen, auf denen sich das Leergut stapelt.“ Für weitere Interessenten bleibt dennoch viel Platz übrig: 5900 Quadratmeter in der Halle 4, 1000 Quadratmeter in der Halle 7, 1500 Quadratmeter in Halle 5 plus 300 Quadratmeter angegliederte Büroräume, 3465 Quadratmeter in Halle 2 und mehr als 4000 Quadratmeter im Obergeschoss. Zudem gibt es noch den attraktiven Bereich Showroom/Kantine mit 500 Quadratmetern Fläche im Eingangsbereich. Die ebenerdigen Lagerflächen kosten 4,80 Euro, die B-Lagen (Obergeschoss und ehemaliges Tanklager) 2,99 Euro und die Büros 6 Euro pro Quadratmeter. Sirius prüft auch, ob sich der Standort Buxtehude perspektivisch für die Einrichtung von Kleinlagerflächen mit kurzen Laufzeiten eignet – andernorts als „Smartspace Lager“ bereits im Programm.
Kontakt: Der Empfang in dem Gebäude Alter Postweg 13-15 in Buxtehude ist täglich von 8 bis 15 Uhr besetzt. Unter der Nummer 0 41 61/966 91 00 kann Kontakt zu Lars Wiesener aufgenommen werden. Er ist täglich von9 bis 18 Uhr erreichbar.
